Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und vielen neuen Details

Dieses modernisierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen mit 2 Wohneinheiten ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und eignet sich ideal für eine oder zwei Paare oder eine kleine Familie.
Mit einer Wohnfläche, die sich über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt, bietet das Haus genügend Raum für die gesamte Familie. Die Bäder wurden 2024 komplett saniert und präsentieren sich nun in zeitgemäßem Design mit modernen Sanitäranlagen. Neue Wasserleitungen und eine vollständig erneuerte Abwasseranlage sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Die Zentralheizung aus dem Jahr 2005 wurde umfassend gewartet und funktioniert einwandfrei. Zudem wurde das Heizungssystem durch eine Enthärtungsanlage erweitert, was die Wasserqualität erheblich verbessert. Auch die Fenster und das Dach wurden im Jahr der ursprünglichen Installation 2005 zuletzt modernisiert, wobei das Dach 2024 von außen neu gestrichen und mit einem neuen Sockelputz versehen wurde. Der Dachboden wurde vollständig ausgebaut und bietet jetzt zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen weiteren Wohnbereich zu schaffen.
Im Rahmen der jüngsten Modernisierungen wurde auch die komplette Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht. Ein neuer Schaltschrank sorgt für eine sichere und effektive Energieversorgung im gesamten Haus. Innen bietet die Immobilie ein hochwertiges Finish mit komplett gewebespachtelten Wänden und 1,5mm Putz. Die Böden wurden verstärkt, aufwendig nivelliert und geschliffen, sodass nun Klebevinyl verlegt werden konnte, was ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl schafft. Alle Türen im Haus wurden ebenfalls erneuert und tragen zum harmonischen Gesamteindruck bei.
Der Außenbereich des Hauses wurde 2024 ebenfalls grundlegend überarbeitet. Eine ebenerdig angelegte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die vorbereitete Terrassenüberdachung mit Balken bietet die Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen weiterzugestalten. Ein neuer Zaun zum Nachbargrundstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre.
Die Eingangstür sowie die Tür zum Schuppen wurden ebenfalls im Zuge der Renovierungen ausgetauscht, was zur gelungenen äußeren Erscheinung des Hauses beiträgt.
Dieses Zweifamilienhaus verbindet hochwertiges Wohnen mit funktionalen Aspekten und bietet eine attraktive Option für Familien oder auch Investoren, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese eindrucksvolle Immobilie persönlich vorzustellen.