Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Bruttogrundflächen:
Keller ca. 60 m²
Erdgeschoss ca. 180 m²
1 Obergeschoss ca. 160 m²
2 Obergeschoss ca. 120 m²

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit befindet sich in der historischen Altstadt von Minden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1888 erbaut und 1985 umfassend saniert, wobei Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster sowie die Raumaufteilung erneuert wurden. Seit dem Erwerb durch den aktuellen Eigentümer im Jahr 1996 wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert.
Die Immobilie bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da mit geringem Aufwand zwei Wohneinheiten sowie die Gewerbeeinheit neu vermietet werden können. Die gewerbliche Fläche wird derzeit als griechisches Restaurant genutzt, das vom Eigentümer selbst betrieben wird. Die Wohneinheiten befinden sich oberhalb des Restaurants, mit der Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen. Eine der zukünftigen Wohneinheiten hätte Zugang zu einer Dachterrasse mit Blick auf den Kirchturm.