Erdgeschosswohnung in Dresden-Gönnsdorf/Pappritz

Diese schöne, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1996 erbauten, ruhig gelegenen Wohnanlage. Das unterkellerte Gebäude verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage mit Doppelparkanlage sowie Außenstellplätzen. Der Kellerbereich besteht neben den Abstellräumen der Wohnungen aus einem Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradraum mit separatem Zugang.

Die gesamte Wohnanlage wird durch einen Hausmeister gepflegt und von einer kompetenten Hausverwaltung vor Ort betreut. Die komplette Liegenschaft befindet sich daher in einem optisch guten Zustand und auf den ersten Blick ist sofort erkennbar, dass hier ständig notwendige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. So wurden zum Beispiel 2023 auch alle Doppelparker in der Tiefgarage modernisiert, eine neue, effiziente Heizungsanlage eingebaut und neue Warmwasserspeicher installiert.

Die Wohnung selbst verfügt insgesamt über 70,88 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung und optimalen Fenstergestaltung. Alle Fenster sind zudem mit Rollladen ausgestattet. Im Flur sowie in den Wohn- und Schlafräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Bad und das separate WC sind komplett gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Die großzügige Terrasse verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Hier findet man auch die nötige Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Ob beim lesen eines schönen Buches oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden, hier kann man genießen und ist vor unerwünschten Blicken sicher.

Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Mieter werden keine Fotos der bewohnten Wohnung in diesem Exposé veröffentlicht und auch nicht an Kaufinteressenten versandt. In unserem Beratungsbüro erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch gern weitere Informationen. Wir bitten Sie auch um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn uns von den Kaufinteressenten eine nachvollziehbare Selbstauskunft vorgelegt wird.