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Dachgeschosswohnung in Sulzbach-Rosenberg

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung

Uhlandstr.
92237 Sulzbach-Rosenberg
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Kaufpreis
116.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 37134358

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 116.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.035,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das in den 90er Jahren umfassend saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Heizung und weitere zentrale Gebäudekomponenten modernisiert. Zwischen 2000 und 2005 erhielt die Wohnung zudem neue Fenster mit Rollläden.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!
Die Wohnung ist aktuell zu 508€ Warmmiete (408€ Kaltmiete) vermietet, das Mietverhältnis kann aber zur Eigennutzung gekündigt werden!
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Lage

Uhlandstr.
92237 Sulzbach-Rosenberg
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Sulzbach-Rosenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.332,84 €/m² in Sulzbach-Rosenberg.

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