Einfamilienhaus zum kaufen in Boizenburg/Elbe

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 – gelegen in einer ruhigen, naturnahen und bevorzugten Wohngegend von Boizenburg. Dieses Haus kombiniert Komfort, Flexibilität und Qualität – mit viel Platz, intelligenten Stauraumlösungen, liebevollen Details und dem gewissen Extra.

Das Haus besticht durch durchdachte Raumaufteilung, barrierefreie Zugänge und vielen Extras, die das Leben angenehm machen. Auf rund 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 669 m² erwartet Sie ein echtes Wohlfühlzuhause

Highlights im Überblick:
•Wohnen auf einer Ebene – barrierefrei & komfortabel
•4,5 helle und gut geschnittene Zimmer, ideal für Familie, Gäste und Homeoffice
•Einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse – perfekt für gesellige Abende
•Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden für ein behagliches Wohngefühl
• Wohnküche , effizient und durchdacht mit Speisekammer & Zugang ins Freie
• Kompaktes Tageslichtbad mit Eckbadewanne + separater Dusche
• Gäste WC
• 2 kleine HWR/Abstellräume im Erdgeschoss für cleveren Stauraum
• Außenjalousien elektrisch + manuell
• Garten: nicht direkt einsehbare Südlage als Ort der Entspannung mit Privatsphäre und Blick ins Grüne
• Großzügige Terrasse mit zwei Zugängen
• Gartenhaus mit Kaminofen und überdachter Terrasse/ Grillecke – ein Rückzugsort auch an kühlen Abenden
• Vorgarten, den Sie nach Belieben zur Visitenkarte Ihres neuen Zuhauses gestalten können
•Doppelcarport mit angrenzendem Fahrrad-und Geräteschuppen , sowie kleiner Werkstatt – praktisch und durchdacht
• Energieausweis: 149,4 kWh(m².a) nach Verbrauch. Mittlere Energieeffizienz

Im Dachgeschoss befindet sich der HWR & Wäscheraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, ein abgeschlossener Flur sowie ein weiteres bereits ausgebautes Zimmer, welches vielseitig nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyraum ist. Der große Dachboden mit zusätzlichem Spitzboden bietet viel Stauraum oder Potenzial für weitere Ausbauten nach Ihren Wünschen