Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg-Steinbachtal

Das freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1962 errichtet und bietet auf zwei Ebenen rund 218 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 9 Zimmer verteilen. Über eine Treppenanlage (keine Barrierefreiheit) gelangt man zum überdachten Hauseingang des Gebäudes.
Vom Treppenhaus und über den Flur erreicht man das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminholzofen. Von hier bietet sich die Möglichkeit, über mehrere Balkontüren die beiden in Süd- und Westausrichtung befindlichen Terrassen zu betreten.
Ein zweiter kleiner Flur führt in die moderne Küche, ausgestattet mit zwei lichtgrauen Einbauzeilen. Die Küche mit allen Elektrogeräten ist im Ablösebetrag enthalten. Auch von der Küche führt eine Terrassentüre in den Garten.
Daneben liegt das große Bad mit Tageslicht und graumeliertem Marmor. Ausgestattet mit einer barrierefreien Eckdusche, Waschtisch und WC.
Zudem ist auf dieser Etage ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer vorhanden.
Ins Obergeschoss mit vier weiteren Schlafzimmern gelangt man über eine Holztreppe im Treppenhaus. Von einem dieser Schlafzimmer kann eine Loggia betreten werden, welche in Richtung des Süd-Gartens ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Ankleidezimmer. Auf diesem Stockwerk gibt es ebenfalls eine eingebaute Küche mit Balkon und ein Tageslichtbadezimmer, welches mit einem Gas-Durchlauferhitzer und mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Ergänzt wird dies durch ein weiteres kleines Bad mit Dusche und WC.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nur durch eine einklappbare Leiter begehbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben den vier Kellerräumen besteht noch ausreichend Platz, um z.B. einen Fitnessraum oder eine Sauna einzurichten. Zudem ist im Kellerbereich auch eine Toilette vorhanden.