Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

Hinweis: Die Immobilie wird momentan noch selbst genutzt, daher bitten wir vor Besichtigung um eine Finanzierungszusage oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis. Wir danken für ihr Verständnis.

Das ca.1981 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße in bester Lage Haans. Zentral und dennoch ruhig gelegen präsentiert sich das Haus auf einer Wohnfläche von rund 177m² (zzgl. ca. 53m² in der Einliegerwohnung), die wie folgt aufgeteilt ist:

Im Untergeschoss befinden sich die Einliegerwohnung, welche aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad besteht und aktuell für eine Kaltmiete von 540€ an eine Steuerberatung vermietet ist.

Im Obergeschoss befindet sich das eigentliche Haus (eigener Eingang).
Hier befinden sich das Arbeitszimmer, eine große Küche mit Zugang zum Balkon auf der einen Seite sowie dem riesigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den wunderschön angelegten Garten auf der anderen Seite.

Im Dachgeschoss befindet sich das große, ruhige Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Waschtisch und Dusche, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und großem Waschtisch.

Der Spitzbodenbereich bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Falltreppe erreichbar.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet viel Platz zum Waschen und Lagern.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Zu dem Haus gehört eine Garage, sowie eine gepflasterte Fläche, die Platz für 3-4 weitere Fahrzeuge bietet.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.