Einfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

T O P - L A G E

SOFORT VERFÜGBAR

Freistehendes kernsaniertes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, viel Platz und besonderem Charme.



Baujahr (Grundmauern) 1958;
Kernsaniert 2014



Wohnfläche ca. 165 m²;
Keller-Nutzfläche ca. 85 m²;
Speicher;


Sehr großzügiger Küchenbereich mit offenem Zugang zur Loggia.
Separater Vorratsraum.
Die lichtdurchflutete Loggia hat einen direkten Zugang zum Garten.


Großer heller Wohnbereich mit Erweiterung zum Esszimmer.


Ruhiges Arbeitszimmer mit Gartenblick und praktischer Nähe zum Hauseingang.
Gäste-WC im Erdgeschoss.


Nach oben führt eine „Holztreppe mit Charakter“ in einen Flur mit Holzdielenboden.
Alle übrigen Böden der beiden Etagen sind entweder mit grauem Holzmaserungs-Laminat oder mit dunklen Steingutfliesen versehen.


Oberer Flur mit bodentiefen Fenstern zum französischen Balkon und separater Garderobe.
Zwei gemütliche Zimmer mit Dachschrägen an den Außenseiten.
Zwei weitere große Räume jeweils mit Doppelfenster-Gauben.


Das Raumbad ist mit großer Eckbadewanne, Toilette und ebenerdiger Glasdusche, sowie Doppelwaschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel ausgestattet.



Gepflegte Gartenanlagen vor und hinter dem Haus, mit viel Raum für individuelle Gestaltung.




Der rückwärtige Garten (ca.166 m² ) mit direktem Zugang aus dem Küchen-Ess-Bereich, sowie jeweils separaten Zugängen zu Hauskeller und zur Garage, kann vollständig geschlossen werden (Haustiere).

Zudem befindet sich hier ein überdachter Unterstand (Raucherecke).



Große Pkw-Garage mit 24,7 qm (6 m x 4,13 m) und schrägem Dach mit einer Höhe zwischen 2,5 m und 2,8 m.



Davor ein großer Stellplatz (3,4 m breit und 14 m lang), der ausreichend Platz für zwei weitere Pkw bietet.

P R I V A T V E R K A U F



Keine zusätzliche Käuferprovision





MAKLER- UND VERMITTLERANFRAGEN ZU DIESEM OBJEKT NICHT ERWÜNSCHT