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Doppelhaushälfte zum kaufen in Immenhausen

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit schöner Terrasse in Immenhausen-Holzhausen

34376 Immenhausen
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
8
Fläche
261.68 m²
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Objekt-ID: 37132467

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 261.68 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preis/m²: 985,94 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1842
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1842 als einseitig angebautes Fachwerkhaus mit zwei Vollgeschossen, Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Im Jahre 1954 erfolgte eine umfangreiche Sanierung und ein Anbau. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2007 durch die Firma Sander-Haus aufgestockt und im Bereich der Fassade saniert. Das Objekt wurde stets von den Eigentümern bewohnt und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck.

Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte, als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss umfasst das große Wohnzimmer, die Küche nebst Essplatz, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Einheit im Ober- und Dachgeschoss ist modern und offen gestaltet, Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse. Die Wohnküche, das Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad runden diese Einheit stimmig ab.

Die Außenanlagen sind liebevoll mit Sträuchern und einer kleinen Rasenfläche angelegt worden. Die Wege um das Haus sind mit Pflaster ausgelegt und die PKW-Stellplätze sind geteert. Die Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.
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Lage

34376 Immenhausen
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Immenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.547,89 €/m² in Immenhausen.

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