Einfamilienhaus zum kaufen in Niedere Börde
Vahldorf - EFH mit großem Garten und Nebengebäuden in ruhiger Ortslage von Vahldorf
39345
Niedere Börde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 126 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37132402
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.231,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 952,38 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 303,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges EFH mit einem schönen Garten, Das Objekt liegt ganz ruhig und kann von zwei Seiten befahren werden Der Garten bietet viele Möglich zur Endspannung aber auch eine Kleintierhaltung ist vorstellbar.
Das Haus hat eine angenehme Größe und ist für eine Familie mit Kindern geeignet.
Wohnfläche gesamt ca.126,1 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 82,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad , 2 Flure, Veranda und
Abstellraum.
Obergeschoss ca. 43,9 m² bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Flur sowie eine weitere Ausbaureserve von zwei Zimmer
Nutzfläche:
Scheune ca. 42,5 m²
Stallung ca. 21 m²
Hühnerstall ca. 14,5 m²
Garage ca. 11 m²
Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem altersbedingten sanierungsbedürftigen Zustand. Wurde aber in den letzten Jahren immer nach besten Möglichkeiten saniert ( z. B. 1995 Stalldach, 2001 Gartentor, 2007 Hausdach, 2008 Hoftor, 2017 teilweise Fenster und 2022 Heizung). Eine weitere Sanierung ist aber zu empfehlen.
Das Haus hat eine angenehme Größe und ist für eine Familie mit Kindern geeignet.
Wohnfläche gesamt ca.126,1 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 82,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad , 2 Flure, Veranda und
Abstellraum.
Obergeschoss ca. 43,9 m² bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Flur sowie eine weitere Ausbaureserve von zwei Zimmer
Nutzfläche:
Scheune ca. 42,5 m²
Stallung ca. 21 m²
Hühnerstall ca. 14,5 m²
Garage ca. 11 m²
Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem altersbedingten sanierungsbedürftigen Zustand. Wurde aber in den letzten Jahren immer nach besten Möglichkeiten saniert ( z. B. 1995 Stalldach, 2001 Gartentor, 2007 Hausdach, 2008 Hoftor, 2017 teilweise Fenster und 2022 Heizung). Eine weitere Sanierung ist aber zu empfehlen.
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Lage
39345 Niedere Börde
Niedere Börde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.733,49 €/m² in Niedere Börde.
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