Haus zum kaufen in Meckenheim (Pfalz)

Verkauft wird ein einzugsfertiger, renovierter und freistehender Bungalow mit Garage, Terrasse in ruhiger bevozugter feldrandnaher Lage.Im Untergeschoss befindet sich ein Büroraum mit Glasfaseranschluss, ideal für Homeoffice.

EG: Großes Wohn-Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Flur, 2 Schlafzimmer
UG: Büro, Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, Gästezimmer mit Tageslichtfenster, 2 Kellerräume und ein Tankraum
DG: Speicher, Decke wurde isoliert

In den letzeten 10 Jahren wurde der Bungalow aufwendig renoviert. Erneuert wurde z.B. die Außenanlage mit Vorgarten und Gartenbepflanzung, das Hoftor, Garageneinfahrt mit elektrischem Tor und der Garagenaußenputz, das Haus mit Mineraldämmputz außen verputzt , Terrasse mit Überdachung, Abwasserleitung inkl. Putzschacht. Die Grundstückabgrenzung Hinterhaus. Im Innenbereich Erneuerung des Bades, der Bodenbeläge, Küchen erneuerung inkl. Einbau einer Einbauküche, Wasserleitung mit Frischwasserfilter, Stromleitungen, Wände verputzt , sowie Decken erneuert, Waschküche mit WC und Waschbecken. Ein Teil der Fenster wurden ausgetauscht. Klimaanlage mit Heizfunktion. Beheitzt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung Bj. 2003 und zusätzlich mit einer Klimasplitanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Bj. 2022. Die Fenster sind Doppel-Iso-Fenster. Die Wände mit glatten Innenputz, die Böden sind mit Laminat und Fließen verlegt. Das Bad im EG ist mit Tageslichtfenstern, Wandhänge-WC , 2 Handwaschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich noch ein zweites WC mit Waschbecken. Da der Verkaufspreis gleich niedrig angesetzt wurde, ist kein Verhandlungsspielraum vorhanden.


Energieausweis:
Wert: 61 kWh(m² a)
Heizungsart: Öl-Zental, Strom Klimasplitgerät
Wesentlicher Energieträger: Öl+ Strom

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Meckenheim liegt am Rande der Mittelhaardt, umgeben von Feldern, Weinbergen und weitläufigen Obstplantagen, es hat ca. 3.460 Einwohner. Vor Ort sind Busverbindung, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Meckenheim verfügt über einen Anschluss auf die A65 und besitzt eine gute Anbindung nach Ludwigshafen, Speyer, Neustadt und Bad-Dürkheim.