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Einfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Gemütliches EFH zum Veredeln mit großem Grundstück in ruhiger Lage

67459 Böhl-Iggelheim
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37132290

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Grundstücksfläche: 553,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.535,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause mit guter Verkehrsanbindung?

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Böhl, bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit schulpflichtigen Kindern und Pendlern:
Der S-Bahnanschluss ist in 10 Minuten Fußweg erreichbar.

Im EG erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche.
Das OG bietet 3 Schlafzimmer und ein 2010 modernisiertes Tageslichtduschbad.

Das nachträglich ausgebaute DG bietet zusätzlichen Raum für Hobby, Gäste oder Homeoffice (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten).

Zusätzliche Nutzfläche steht im ausgebauten Kellergeschoss zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten. Hier kommen Hobbygärtner und Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten.
Genießen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden auf der Außenterrasse.

Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und 2 Stellplätze bereit.
In der Werkstatt direkt neben der Garage können Sie Ihre kreative Ideen umsetzen.

Unser Fazit:
Eine Zuhause mit viel Potenzial für kreative Handwerker, welche Wert auf eine großzügige Außenfläche legen.
Das Raumangebot bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für kleine Familien und Paare.
Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen eines Besichtigungstermins von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

67459 Böhl-Iggelheim
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Böhl-Iggelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.571,95 €/m² in Böhl-Iggelheim.

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