Sonstige zum kaufen in Kempten-Thingers

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Das Einfamilienhaus (Bungalow) besteht aus einem Stockwerk und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 238 m² und eine Nutzfläche von 109 m², sowie eine Doppelgarage mit 38 m² Nutzfläche und einer Gartengerätehütte. Das Gebäude wurde 1971/72 erbaut, teilweise 2018 modernisiert und ist mit einem Zubehör im Wert von 20.000 € ausgestattet, darunter eine Einbauküche und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Treppenraum, Heizungsraum, Waschkeller, Hobbyraum, Saunakeller und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang/Diele, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad/WC, drei Kinderzimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die teilweise über Fußbodenheizung Wärme abgibt (Heizanlagentechnik 2018). Zusätzlich gibt es einen Elektroofen in der Trockensauna, sowie jeweils einen offenen Kamin im Wohnzimmer und im Wintergarten. Der allgemeine Instandhaltungszustand ist normal bis gut; jedoch gibt es zahlreiche Baumängel und Schäden, vor allem Undichtigkeiten am Dach des Wintergartens. Die Außenanlagen im Bereich der Terrasse und Gartenflächen sind ungepflegt und unfertig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.030.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 721.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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