Doppelhaushälfte zum kaufen in Ehingen (Donau)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ehingen-Dettingen aus dem Jahr 1994 bietet auf einem ca. 195 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 126 m² ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Mit zahlreichen Modernisierungen, wie dem Austausch der Fenster in 3-fach Verglasung samt Haustüre ca. 2020, der Neugestaltung der Terrasse ca. 2013 und der Erneuerung des Balkongeländers ca. 2016, sowie einem durchdachten Raumkonzept, überzeugt die Immobilie durch Komfort und Wohnqualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Raum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der erst 2022 erneuert wurde. An kalten Tagen sorgt der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll gestalteten, pflegeleichten und eingezäunten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Ihre Kinder zum Spielen. Die moderne Einbauküche, die 2011 erneuert wurde, ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo drei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Diese werden aktuell als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt und sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank, während beide Kinderzimmer Zugang zum Balkon haben. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Bereich im Dachspitz, der über eine Treppe von einem der Kinderzimmer aus erreichbar ist und sich ideal zum Spielen eignet. Das Tageslichtbadezimmer bietet mit Badewanne, Dusche, Toilette und zwei Waschbecken hohen Komfort für die ganze Familie.

Das Untergeschoss hält ein weiteres großzügiges Zimmer bereit, das sich optimal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Zudem gibt es einen Vorratsraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie den Warmwasserboiler. Eine Außentreppe führt von hier direkt in den Garten.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zur Verfügung, die von 16 Eigentümern genutzt wird. Hier gibt es zudem einen Fahrradraum sowie die zentrale Heizungsanlage, die die Häuser der Eigentümergemeinschaft versorgt. Oberhalb der Tiefgarage befindet sich eine Spielfläche, die von den Kindern genutzt werden kann. Um die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die modernen Ausstattungsdetails und die attraktive Lage in Ehingen-Dettingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!