Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuss

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Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde und durch seine flexible Raumaufteilung überzeugt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m² sowie ca. 20 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Zweifamilienhaus als auch perfekt als großzügiges Einfamilienhaus.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 58 m² und beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer inklusive Kaminofen, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ergänzen das Raumangebot. Der direkte Zugang zur großen, überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, einem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe, bietet zusätzliche ca. 20 m² an hochwertiger Nutzfläche sowie ein weiteres Duschbad.

Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Keller mit ca. 53 m² Nutzfläche, der umfangreiche Lagermöglichkeiten, eine Sauna und ein weiteres Duschbad bietet. Hier befindet sich zudem eine ca. 36 m² großes Einheit mit eigenem Badezimmer und Küche, ideal für Gäste oder als separate Rückzugsort.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage und zwei angrenzende Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung (2001).

Das Haus befindet sich einen gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. An einer Wand im Kellergeschoss gibt es sichtbare Feuchtigkeitsschäden.

Ideal für Familien oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.