Etagenwohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Ob als gemütliches Familiendomizil oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche.

Highlights der Wohnung:
- **Großzügige Raumaufteilung**: Mit 4 hellen Zimmern auf 117 Qm bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- **Barrierefreier Zugang**: Dank einer Rampe ist die Wohnung ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- **Nagelneue Einbauküche**: Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
- **Frisch sanierter Balkon**: Der sonnige Balkon wurde erst kürzlich saniert und bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien.
- **Sehr gepflegter Zustand**: Die Wohnung wurde stets liebevoll instand gehalten und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
- **Garage inklusive**: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in der dazugehörigen Garage mit elektr. Garagentor.

**Attraktive Lage**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet Bruchsee, das mit seiner Natur zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einlädt.

**Besonderheiten**
Ein besonderes Highlight ist das Vorkaufsrecht für einen Schrebergarten – perfekt für Hobbygärtner oder Familien, die Wert auf Erholung im Grünen legen. Preis auf Anfrage.

**Ideal für Familien und Kapitalanleger**
Diese Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, barrierefreiem Zugang und der Nähe zur Natur macht sie zu einem gefragten Objekt auf dem Immobilienmarkt.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Eigentumswohnung!