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Immobilie in Köln-Rodenkirchen

Familiengeeignete Neubauwohnung im beliebten Kölner Süden

50999 Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
925.000 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 37130671

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
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Kaufpreis: 925.000 €
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Preis/m²: 6.902,98 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und gehobenen Wohnkomfort. Als KfW-Effizienzhaus konzipiert, sorgt eine Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung, während dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima sorgen. Die weiß verputzte Fassade mit stilvollen Details wie Attika und Fensterfaschen unterstreicht die elegante Optik des Gebäudes.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet mit einem Aufzug sowie einer modernen Audio-Video-Gegensprechanlage höchsten Komfort und Sicherheit. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad für extra Behaglichkeit sorgt.
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Lage

50999 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².

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