Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Der beliebte Stadtteil punktet unter anderem mit seiner tollen Infrastruktur, der günstigen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten.

Über das freundliche Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie auch schon in Ihr neues Domizil. Dort angekommen, erwartet Sie eine geräumige Diele. Zur Wohnung gehört ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum angenehm großen und gemütlichen Balkon. Angrenzend liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein weiteres individuell nutzbares Zimmer. An weiteren Räumen sind die Küche mit offen gelegenem Esszimmer, ein kleines, seniorengerechtes, im Jahre 2019 saniertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerraum zur Verfügung.

Um die gesamte Wohnanlage kümmert sich ein Hauswart. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 302 €. Hiervon entfallen ca. 88 € auf die Instandhaltungsrücklage sowie 62,85 € nicht umlegbare Kosten.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann ab Juni 2025 kurzfristig übernommen werden. Zögern Sie nicht zu lange und melden sich bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.