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Etagenwohnung in Darmstadt-Kranichstein

3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt – Kapitalanlage mit Potenzial

64289 Darmstadt, Kranichstein
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37130546

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 5 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.315,07 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer wurde 2021 saniert. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr ca. 1972 und wird über Fernwärme beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.200,00 EUR p. a. zzgl. NK. Die Angaben (Stand März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte.
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Lage

64289 Darmstadt
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Darmstadt Kranichstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.797,38 €/m² in Darmstadt - Kranichstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.539,80 €/m².

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