Etagenwohnung in Germering
3 Zimmer Wohnung mit Südloggia in ruhiger Lage
Friedenstr.
82110 Germering
82110 Germering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37130433
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.301,20 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss in einem Haus mit insgesamt nur zwei Etagen und ist überwiegend zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus lässt sich die sonnige Südloggia erreichen.
Die Wohnung ist seit Mitte 2022 vermietet, die Kaltmiete beträgt € 1.200,- / Monat, die Miete wird immer pünktlich bezahlt.
Vor Einzug der Mieter wurde die Wohnung im Jahr 2022 noch neu renoviert, in diesem Zuge wurde ein neuer Laminatfußboden verlegt, das Badezimmer und Gäste-WC neu gefliest und die Elektrik erneuert.
Optional kann ein TG-Einzelstellplatz für 25.000 € erworben werden
Die WEG besteht aus insgesamt drei kommun bebauten Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen.
Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung ist seit Mitte 2022 vermietet, die Kaltmiete beträgt € 1.200,- / Monat, die Miete wird immer pünktlich bezahlt.
Vor Einzug der Mieter wurde die Wohnung im Jahr 2022 noch neu renoviert, in diesem Zuge wurde ein neuer Laminatfußboden verlegt, das Badezimmer und Gäste-WC neu gefliest und die Elektrik erneuert.
Optional kann ein TG-Einzelstellplatz für 25.000 € erworben werden
Die WEG besteht aus insgesamt drei kommun bebauten Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen.
Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
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Lage
Friedenstr.82110 Germering
Germering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.297,40 €/m² in Germering.
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