Erdgeschosswohnung in Bonn-Holzlar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll ausgestattete 2-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Wohnlage von Bonn-Holzlar bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente und höchsten Komfort. Mit ca. 59 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einer sonnigen Süd-Terrasse ist sie ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Der gut geschnittene Wohnbereich mit offener Kochecke bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Ruhe. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
•Eichen-Klickparkett in den Wohnräumen
•Helle Fliesen in Küche, Flur und Bad
•Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden

DAS HIGHLIGHT: WINTERGARTEN & TERRASSE
Das Herzstück der Wohnung ist der 1999 erbaute Wintergarten, dem die Wohnung ihre helle, freundliche Atmosphäre und weitere Fläche zu verdanken hat. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit Ihren Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
•Große Hebeschiebeanlage zur Terrasse
•Beheizbar & mit Fliesenbelag ausgestattet
•Aluminium-Jalousien und automatische Wintergarten Außenbeschattung

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – KOMPLETT MÖBLIERT
Diese Wohnung wird vollmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Neben stilvoll restaurierten Einzelmöbeln finden Sie eine funktionale Einbauküche mit einem neuen Kühlschrank, einen geräumigen Kleiderschrank und eine moderne Esszimmer-Sitzgruppe vor. Hochwertige, aufeinander abgestimmte Möbel sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.

EXTRA STAURAUM & KOMFORT
•Kellerabteil (ca. 5 m²) mit stabilem Regal und bereits eingelagerten Terrassenmöbeln
•Eigene Garage mit Platz für PKW & Fahrräder
•Gemeinschaftswaschraum mit eigener Waschmaschine & Trockner

RUHIGES WOHNEN IN GEPFLEGTER HAUSGEMEINSCHAFT
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses, das von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird. Die ruhige Lage in Holzlar bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Infrastruktur.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!