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Etagenwohnung in Nieder-Olm

HAUS STATT WOHNUNG! Verzaubertes Schmuckstück im Ortskern von Nieder-Olm

55268 Nieder-Olm
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37130330

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.490,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN ZUHAUSE!
In diesem gemütlichem Einfamilienhaus werden Sie sich zu Hause fühlen!

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem ein heller Eingangsbereich empfangen. Direkt zur rechten Seite gelangen sie in das separate Wohn-/Fernsehzimmer. Weiter von der Diele ausgehend gelangen sie in das Herzstück des Hauses - den Wohn- und Essbereich der durch seine offene Gestaltung ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden mit der Familie einlädt. Die moderne und hochwertige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das Obergeschoss offenbart einen privaten Rückzugsort mit gleich mehreren charmanten Zimmern. Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und maximalen Komfort. 2,5 weitere Zimmer lassen sich individuell nutzen – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Besonders schön: Der kleine Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein modernes Badezimmer rundet das Obergeschoss perfekt ab und bietet alles, was man für einen gelungenen Start in den Tag benötigt.

Für Parkmöglichkeiten steht ein öffentlicher Parkplatz nur wenige Schritte vom Haus entfernt zur Verfügung.

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Lage

55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.441,28 €/m² in Nieder-Olm.

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