Immobilie in München-Harlaching

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Die Wohnung mit der Nummer 5 verfügt über eine Wohnfläche von 181 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug. Sie umfasst eine Diele, 2 Flure, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC mit Sauna, 3 Kinderzimmer, ein Kinderbad, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Dachloggia. Außerdem gehören ein Kellerraum mit 14 m² Nutzfläche und 2 Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet.

Seit April 2023 ungenutzt; Das monatliche Hausgeld beträgt 845,00 € (Stand 2024). Die Elektroinstallation umfasst eine Gegensprechanlage mit Videokamera, Bewegungsmelder, BUS-System und Bodentank mit Steckdosen im Wohn- / Esszimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, mit Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen Aufzug mit 3-Bullaugen-Haustür und individuellem Code. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnanlage präsentiert sich mit einem modernen Erscheinungsbild entsprechend der Bauzeit und hoher Bauqualität. Die Außenanlagen sind sehr gut gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 2.060.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.442.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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