Einfamilienhaus zum kaufen in Wölpinghausen

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PRIVATVERKAUF


Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Walmdachbungalow (105m² + 55m² Souterrain) in Wölpinghausen OT Bergkirchen. (15 Autominuten zum Steinhuder Meer, 20 min nach Wunstorf).
Das Haus steht auf einem komplett eingezäunten, sehr schön gestalteten Grundstück (685m²) mit grosser Hoffläche und elektrischem Tor sowie barrierefreiem Zugang zum Haus.
Es gibt 2 Garagen, davon kann eine als Bootsgarage genutzt werden.
Eine ca. 20m² große höhergelegene überdachte Süd-Terrasse mit Sonnenschutz rundet das Ganze ab.
Der Wohnbereich mit Kamin und offener Küche lässt viel Sonnenlicht herein.
Vorhanden sind zwei hochwertige Bäder, eins mit grosser Whirlwanne, eines mit ebenerdiger Glasdusche sowie ein Gäste-WC.
Zuzüglich zu den 105 m² Wohnfläche bietet sich eine Ausbaureserve im Dachgeschoss an.
Ausserdem haben Sie viel Stauraum im geräumigen Wohnkeller (Souterrain).

- Ölbrennwertkessel von 2016
- erneuerte Elektrik 2016
- komplette Einfriedung mit elektrischem
Hoftor 2021
- neue grosse Haustür 2021
- Haus gestrichen 2021
- Einblasdämmung Außenwände 2021
- Heizkörper teilweise erneuert 2022
- neue Innentüren 2022
- neue Nebeneingangstür 2022
- Glasfaseranschluss
- Aussenrollläden
- Einbauküche

ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E
159 kWh/(m²a)

verfügbar nach Absprache/ Privatverkauf

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.