Etagenwohnung in Ratingen

Sehr geehrte Interessenten,

diese geräumige Etagenwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sich in einem gepflegten Zuhause einzurichten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1980 erbaut wurde. Der lange Flur, der als großzügiger Eingangsbereich dient und eine klare Struktur zwischen den einzelnen Zimmern schafft, bildet den idealen Übergang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet, was den Raum hell und einladend wirken lässt. Dieser Bereich ist perfekt für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer kann problemlos als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, was der Wohnung zusätzliche Flexibilität verleiht und sie ideal für unterschiedliche Lebensmodelle macht. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet, sodass sowohl entspannende Bäder als auch schnelle Duschen möglich sind. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist großzügig und lässt bei der Planung einer neuen Küche keine Wünsche offen. Der neuwertige Designboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante und behagliche Note.

Ein besonderes Highlight ist der Blick vom Balkon auf das Homberger Wäldchen, das nur 200 Meter entfernt liegt und wirklich idyllisch ist. Es lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Das Gebäude verfügt insgesamt nur über vier Wohneinheiten, was für eine ruhige, familiäre Nachbarschaft und eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft sorgt. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Umgebung, die von einem harmonischen Miteinander geprägt ist. Das Mehrfamilienhaus wird von drei Eigentümern und einer Mieterin bewohnt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Eigentumswohnung.

Herzliche Grüße,
Martin Krüger