Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Fallersleben
Objekt nicht gefunden
38442
Wolfsburg, Fallersleben
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 135 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 37126323
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 645,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.518,52 € |
| Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS FALLERSLEBEN - Glockenberg
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sehr gepflegtem Garten.
* Eigentum - keine Erbpacht *
HIGHLIGHTS
- Top-Lage zu Schule, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten
- Sehr gepflegt - bezugsfertig (kein Sanierungsstau)
OBJEKT
Freistehendes Einfamilienhaus auf 644 qm Eckgrundstück in sehr gutem Zustand. Sofort bezugsfähig, kein Sanierungsstau, keine Feuchtigkeit.
* 2 Geschosse mit vollausgebautem Keller
* Erdgeschoss Wohnzimmer ca. 40 qm + Esszimmer + Diele + Küche + Gästebad
* Überdachte Süd-Terrasse 30qm mit angegliedertem Raum für BBQ, Fahrräder ...
* Obergeschoss 3 Schlafzimmer + 1 Vollbad + Abstellraum + Balkon
* Garage + 2 offene Stellplätze
AUSSTATTUNG :
* Fernwärme
* Glasfaser
* Parkett Vollholz (EG) und helle Teppiche
* Einbauküche POGGENPOHL Eiche massiv mit neuen MIELE Geräten
* Einbau-Schlafzimmer HÜLSTA
KOSTEN
* Nebenkosten € 389.- mtl. (Fernwärme, Wasser, Strom)
* WGA € 346.000,-
Bitte vereinbaren sie gern einen Besichtigungstermin.
SANIERUNG & INSTANDHALTUNG (Auszug)
* Dach - Ausbesserungen + Überdachung Terasse, Vordach
* Fenster - Thermopenscheiben im EG
* Elektrik 3-phasig, 400V - neue Sicherungskästen + Schutzschalter
* Bäder - neue Sanitärobjekte
* Heizung - Fernwärme + neue Regler
* Außenbereich - neue Zäune
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² ein durchdachtes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sehr gepflegtem Garten.
* Eigentum - keine Erbpacht *
HIGHLIGHTS
- Top-Lage zu Schule, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten
- Sehr gepflegt - bezugsfertig (kein Sanierungsstau)
OBJEKT
Freistehendes Einfamilienhaus auf 644 qm Eckgrundstück in sehr gutem Zustand. Sofort bezugsfähig, kein Sanierungsstau, keine Feuchtigkeit.
* 2 Geschosse mit vollausgebautem Keller
* Erdgeschoss Wohnzimmer ca. 40 qm + Esszimmer + Diele + Küche + Gästebad
* Überdachte Süd-Terrasse 30qm mit angegliedertem Raum für BBQ, Fahrräder ...
* Obergeschoss 3 Schlafzimmer + 1 Vollbad + Abstellraum + Balkon
* Garage + 2 offene Stellplätze
AUSSTATTUNG :
* Fernwärme
* Glasfaser
* Parkett Vollholz (EG) und helle Teppiche
* Einbauküche POGGENPOHL Eiche massiv mit neuen MIELE Geräten
* Einbau-Schlafzimmer HÜLSTA
KOSTEN
* Nebenkosten € 389.- mtl. (Fernwärme, Wasser, Strom)
* WGA € 346.000,-
Bitte vereinbaren sie gern einen Besichtigungstermin.
SANIERUNG & INSTANDHALTUNG (Auszug)
* Dach - Ausbesserungen + Überdachung Terasse, Vordach
* Fenster - Thermopenscheiben im EG
* Elektrik 3-phasig, 400V - neue Sicherungskästen + Schutzschalter
* Bäder - neue Sanitärobjekte
* Heizung - Fernwärme + neue Regler
* Außenbereich - neue Zäune
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Lage
38442 Wolfsburg
Wolfsburg Fallersleben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.560,74 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.818,54 €/m².
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