Einfamilienhaus zum kaufen in Heldrungen

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Charme, großzügigem Platzangebot und individueller Gestaltungsmöglichkeit.

Auf einem 527 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier nicht nur eine fantastische Lage direkt an der malerischen Wasserburg Heldrungen, sondern auch ein Zuhause mit viel Potenzial.

Das Haus wurde in Holzständerbauweise auf einem massiven, unterkellerten Sockel errichtet.
Im Jahr 1992 erhielt die Fassade eine zusätzliche Dämmung, 1999 wurde das Dach entsprechend modernisiert.

Durch einen gemauerten Anbau im Jahr 2003 erweiterte sich die Wohnfläche auf großzügige 105 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier helle Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung.
Das Bad ist ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, Fußbodenheizung zzgl. Handtuchheizkörper.

Zusätzlich wurde das gesamte Erdgeschoss bereits von alten Tapeten und Bodenbelägen befreit, sodass Sie Ihre eigenen Ideen direkt umsetzen können.
Somit gelingt ein fixer Einzug.

Der Keller bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:
Neben einer integrierten Garage finden Sie hier eine praktische Waschküche mit Dusche – perfekt nach der Gartenarbeit –, einen weiteren Raum, der sich als Gästezimmer eignet, sowie zwei Abstellräume.
Eine zweite Garage befindet sich auf dem Grundstück.

Der Garten mit seinen ca. 420 m² lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner oder gesellige Abende im Freien.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1992, die von einer Austauschpflicht befreit ist und erst 2045 erneuert werden muss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schauen Sie sich die 360°-Tour an und vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass vorab ein Eigenkapitalnachweis oder ein Baufinanzierungszertifikat erforderlich ist. -dies fordert das Geldwäschegesetz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!