Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer
Gelsenkirchen-Buer! ... heute eine gute Geldanlage - später interessant zur Selbstnutzung!
45894
Gelsenkirchen, Buer
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 57 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37125784
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.491,23 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese strahlend-helle ETW befindet sich in der obersten Etage in einem gut gepflegten 4-Fam.-Haus.
Die geräumige Wohnung ist modern und transparent gestaltet. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung an freundliche Leute vermietet. Die Mietzahlungen werden stets pünktlich und zuverlässig gezahlt. Die monatliche Miete beträgt
€ 420,- zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 5.040,-.
Diese ETW ist eine überschaubare und pflegeleichte Kapital- bzw. Geldanlage. Sie ist ein ideales Einsteiger-Investment zur Vermögensbildung (Finanzierung durch die Mieteinnahme) bzw. zur Rentenabsicherung.
Eine Selbstnutzung ist dann möglich, wenn der Käufer nach Erwerb der ETW Eigenbedarf bei den Mietern anmeldet.
Die geräumige Wohnung ist modern und transparent gestaltet. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung an freundliche Leute vermietet. Die Mietzahlungen werden stets pünktlich und zuverlässig gezahlt. Die monatliche Miete beträgt
€ 420,- zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 5.040,-.
Diese ETW ist eine überschaubare und pflegeleichte Kapital- bzw. Geldanlage. Sie ist ein ideales Einsteiger-Investment zur Vermögensbildung (Finanzierung durch die Mieteinnahme) bzw. zur Rentenabsicherung.
Eine Selbstnutzung ist dann möglich, wenn der Käufer nach Erwerb der ETW Eigenbedarf bei den Mietern anmeldet.
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Lage
45894 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Buer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.764,73 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.686,53 €/m².
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