Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Speyer Nord

Von Privat! Ohne Provision!

Umfassend modernisiertes 6-7 Zimmer Einfamilienhaus (2016) auf großem Grundstück von 844 m² (589 m² effektives Grundstück, 255 m² Pachtfläche von der Stadt Speyer zu 76,00 € im Jahr).
Durch seine vielfältig nutzbare Struktur eignet sich das Haus auch bestens für Großfamilien, Mehrgenerationen-Leben und Gemeinschaften oder WG´S.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Kellerabgang (geschlossen), Vollholztreppe, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer 1, offene Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Esszimmer (offener Anbau von 2016) mit großzügiger Fensterfront und Ausgängen zu beiden Terrassen

1. OG:
Flur mit Fenster und Treppe zum Spitzboden, Schlafzimmer 2, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4

Spitzboden:
Großes Zimmer (Gästezimmer, Jugendzimmer, Spielzimmer, Büro, Atelier), nicht in die Wohnfläche eingerechnet

Keller mit Aussentreppe:
Flur mit Zugang zum Büro/Hobbyraum, Heizraum, Waschraum mit Sauna, hierüber Zugang zur Aussentreppe und zum großen Allzweckraum

Garten:
Im Garten befinden sich mehrere Bereiche zur optimalen unterschiedlichen Nutzung, nach allen Bedürfnissen.
-Große Terrasse hinterm Haus
-Terrasse seitlich
-Terrasse mittig im Garten zum Grillen
-Grünflächen und Obstbäume
-Schaukel, Platz für Trampolin und Feuerstelle
-große Sonnenterrasse zum Planschen etc.
-Eine Garage und zwei Nebengebäude und weitere Stellplätze im Hof und vor dem Haus

Übersicht:
Baujahr 1957, Anbau 2016
Gesamtgrundstück von 844 qm², 589 qm² effektiver Eigentum
140 qm² Wohnfläche
6 Zimmer plus Hobbyraum und Spitzboden
2 Bäder

Modernisiert 2016:
Anbau
Einbauküche neu
Bad im EG
Bad im OG
Elektrische Rollläden im ganzen Haus, auch im Spitzboden
Zweifach verglaste Kunststofffenster
Alle Bodenbeläge
Schwedenofen
Sauna
Elektrik teilweise erneuert
2018:
Aussenputz erneuert