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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Kornburg

Freie Termine am Sonntag, 6.4.!Reihenhaus in einer der familienfreundlichsten Wohngegenden Nürnbergs

90455 Nürnberg, Kornburg
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37125060

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen:

+ Genießen Sie Ihre Freizeit mit der Familie oder Freunden auf der großen Terrasse (ca. 18 m²) oder im liebevoll gepflegten Garten - dieser enthält sogar einen kleinen Teich mit Goldfischen.

+ Elektrische Markise

+ Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einem gemütlichen Kamin für kalte Tage.

+ Moderne, großzügige Küche mit bereits vorhandener Einbauküche.

+ Gäste-Toilette im Erdgeschoss – praktisch für Besuch.

Im Obergeschoss finden Sie:

+ Drei helle Schlafzimmer, perfekt für die ganze Familie.

+ Ein modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche.

Das 2. Obergeschoss hält besondere Möglichkeiten bereit:

+ Ein bereits ausgebautes Zimmer, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.

+ Ein weiteres ausbaufähiges Zimmer mit bereits vorhandenen Leitungen für ein zusätzliches Bad und Fußbodenheizung.

Zusätzlich punktet das Haus mit:

+ Spitzboden, der praktischen Stauraum bietet.

+ Vollständiger Unterkellerung mit Zugang direkt in den Garten – ideal für Holz-Lagerung oder einen Hobbybereich.

+ Gasheizung im Keller sowie Fußbodenheizung im gesamten Haus.

+ Teilweise elektrische Rollos für zusätzlichen Komfort.

+ Das Haus verfügt auch schon über eine Wärmedämmung

+ Die Fassade wurde vor einigen Jahren frisch renoviert und sieht auch heute noch sehr sauber und ordentlich aus

+ Extras: Eine Einzelgarage komplettiert dieses attraktive Angebot - diese kommt mit 15.000 € noch zum Kaufpreis hinzu.
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Lage

90455 Nürnberg
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Nürnberg Kornburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.714,02 €/m² in Nürnberg - Kornburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.361,90 €/m².

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