Mehrfamilienhaus zum kaufen in Naumburg (Saale)

Ausstattung
Folgende Sanierungen/Modernisierungen sind in den letzten Jahren erfolgt:
2006 komplett Sanierung gesamtes Haus nach Erwerb
2010 Errichtung Fahrrad- ,und Mülltonnenanbau
2017 Einbau Treppenlift vom EG bis 1. OG
2023 1.und 2. OG neue Balkonanlage
2023 hintere Hauseingangstür neu eingebaut
2023 hintere Fassade neu gestrichen
2025 Dachterrasse Boden und Geländer komplett erneuert
2025 vordere Hauseingangstür vom Tischler aufgearbeitet
2025 Treppenhaus inkl. Holztreppen komplett saniert
2025 3-Raum Wohnung im 2.OG komplett saniert
Dach: Biberschwanzziegel, Dachentwässerung
Decken: Massiv- und Holzbalkendecken
Fassade: straßenseitig Stuckfassade (Denkmalschutz), hofseitig und giebelseitig Mineraldämmung mit mineralischem Putz,
Treppen: Trittstufen aus Holz/Holzgeländer
Bodenbeläge: Laminat, Klickvinyl, Fliesen
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Oberlicht
Heizung: Gastherme (inkl. Warmwasserbereitung) und Stahlradiatoren mit Thermostatventilen, Handtuchheizkörper in den Bädern
Versorgungstechnisch ist das Grundstück ortsüblich erschlossen (Elektro- und Gasversorgung, zentrale Wasserversorgung, zentrale Abwasserentsorgung, Telekommunikation).
Verkehrstechnisch ist das Grundstück durch eine ausgebaute Sackgassenstraße mit 3 Grundstückseignen Parkmöglichkeiten erschlossen. Oberflächenentwässerung und Straßenbeleuchtung sind vorhanden.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: ca. 323 m²
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage mitten in der Altstadt der Domstadt Naumburg (Saale) wenige Gehminuten vom berühmten Naumburger Dom sowie vom Rathaus entfernt. Eines der wenigen Häuser in der Innenstadt, mit eigenen Parkplätzen.
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar.