Mehrfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Süd

Zum Verkauf steht ein solides, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Speyer.

Diese Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und seither fortlaufend renoviert und gepflegt. Die Wohnfläche von ca. 307 m² verteilt sich auf 5 Einheiten. Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 150 m² welche sich auf das Kellergeschoß des Hauses und auf 3 Garagen verteilt.

Die Wohneinheiten im Einzelnen:

Souterrain- Apartement
ca. 45 m² Wfl.
ca. 12 m² Terrasse
1,5 Zimmer + Küche (EBK) + TLBad
1 abschließbares Kellerabteil

EG - Apartement
ca. 31 m² Wfl.
ca. 4,4 m² Balkon
1 Zimmer + Vorraum + Küche (EBK) + Duschbad
komplett möbliert
1 abschließbares Kellerabteil

EG - Wohnung
ca. 68 m² Wfl..
ca. 8,25 m² Balkon
3 Zimmer + Küche + TL-Bad
1 abschließbares Kellerabteil

1. OG - Wohnung
ca. 97 m² Wfl.
ca. 8,25 m² Loggia
ca. 4,4 m² Balkon
4 Zimmer + Küche + TLB + Gäste-WC
1 abschließbares Kellerabteil

2. OG (DG) - Wohnung
ca. 67 m² Wfl.
2 Zimmer + Küche (EBK) + Abstellkammer + TL-Bad
1 abschließbares Kellerabteil

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen, ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder sowie zur Unterbringung der Mülleimer.

Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus und die Garagen erwirtschaften derzeit bei Vollvermietung eine Kaltmiete von ca 34.500 € jährlich. Es besteht Mietsteigerungspotential.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Bilder sowie eine Übersicht der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen seit 2010 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.