Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Am Wasserturm
Seltene Gelegenheit: Attraktives Renditeobjekt am Wasserturm / Bunter Garten
Viersener Str.
41063 Mönchengladbach, Am Wasserturm
41063 Mönchengladbach, Am Wasserturm
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- Kaufpreis
- 898.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 434 m²
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Objekt-ID: 37123870
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 434.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 362,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 898.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.069,12 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In sehr gesuchter Lage, zwischen Wasserturm und Bunter Garten, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Seit 2013 wurde es fortlaufend und umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich seit Jahren ein gut geführter Friseursalon mit langfristigem Mietvertrag. Die Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoss sind privat vermietet.
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Lage
Viersener Str.41063 Mönchengladbach
Mönchengladbach Am Wasserturm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,94 €/m² in Mönchengladbach - Am Wasserturm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.689,18 €/m².
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