Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ca. 1946 auf einem 914 m² großen Grundstück in Osnabrück-Lüstringen erbaut und im Laufe der Jahre durch einen Wintergarten sowie einen Anbau erweitert. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 203 m² und überzeugt mit viel Platz und Gestaltungspotenzial.

Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch einen Zugang zum Nebengebäude und zur Garage. Die Wohnaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 89 m² mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 114 m² und verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon und eine Loggia.

Die Immobilie wurde in den 90er Jahren mit einer Fassadendämmung energetisch saniert. Viele Gewerke stammen jedoch noch aus den 70er Jahren oder älter, sodass Modernisierungsbedarf besteht. Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, das viel Gestaltungsspielraum bietet. Der Wintergarten und der Anbau erweitern den Wohnraum und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem gibt es zwei getrennte Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Keller ins Nebengebäude und zur Garage.

Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die den Charme eines großzügigen Grundstücks mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein neues Zuhause zu schaffen. Aufgrund der Lage und der Grundstücksgröße bietet sich auch die Möglichkeit eines Abrisses und Neubaus. Das Grundstück eröffnet Potenzial für eine moderne Wohnbebauung, sodass das Objekt auch für Bauträger eine interessante Investition darstellt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!