Terrassenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
Stilvolle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit geh. Innenausstattung, Tageslichtbad und EBK
50677
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71.95 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37122882
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.95 m² |
| Verfügbar ab: | 16.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.962,47 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ab sofort kann diese schöne, vollständig renovierte und möblierte Terrassenwohnung im Herzen der Kölner Südstadt bezogen werden.
Hier erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe und Stadtleben perfekt miteinander verbindet. In einer Seitenstraße gelegen, genießen Sie die Vorteile eines entspannten Wohngefühls, während das bunte Treiben der Stadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Das Objekt befindet sich in einem 1914 erbauten Haus und wird per Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.
Die letzte Sanierung und Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde eine vollständige Strangsanierung durchgeführt, die Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Abwasserleitungen wurden komplett erneuert. Ebenso wurden neue Heizkörper eingebaut und die Fernwärmeübergabestation ausgetauscht. Zeitgleich mit der Strangsanierung wurde im Keller eine Horizontalsperre eingebracht.
Zusätzlich wurde das Badezimmer renoviert, ein neues Waschbecken und WC eingebaut sowie die Dusche mit einem neuen Podest und einer Glasduschwand versehen.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Kellerabteil.
Hier erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort, der Ruhe und Stadtleben perfekt miteinander verbindet. In einer Seitenstraße gelegen, genießen Sie die Vorteile eines entspannten Wohngefühls, während das bunte Treiben der Stadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Das Objekt befindet sich in einem 1914 erbauten Haus und wird per Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.
Die letzte Sanierung und Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde eine vollständige Strangsanierung durchgeführt, die Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Abwasserleitungen wurden komplett erneuert. Ebenso wurden neue Heizkörper eingebaut und die Fernwärmeübergabestation ausgetauscht. Zeitgleich mit der Strangsanierung wurde im Keller eine Horizontalsperre eingebracht.
Zusätzlich wurde das Badezimmer renoviert, ein neues Waschbecken und WC eingebaut sowie die Dusche mit einem neuen Podest und einer Glasduschwand versehen.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Kellerabteil.
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Lage
50677 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².
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