Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Die Highlights sind:

• Kernsanierung in 2021 durch Bubab Architekten
• viele erhaltene Originaldetails wie Holzkastenfenster, Flügeltüren mit Glaseinsatz & Stuckornamente
• Lage im 3. Obergeschoss des Vorderhauses mit Aufzug direkt zur Wohnungstür
• Ostbalkon
• Küche in Nussbaumholz mit originalem Terrazzoboden und historischen Fliesen
• Gäste- und En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne - eine Kombination aus Nostalgie und Moderne

EXTERIEUR
Die Markgraf-Albrecht-Straße zählt zu den erlesensten Wohngegenden West-Berlins. Schon Anfang des 20. Jahrhunderts zog es wohlhabende Familien hierher, die die Nähe zum mondänen Kurfürstendamm schätzten. Bis heute zeugen imposante Mehrfamilienhäuser mit aufwendig gestalteten Fassaden, repräsentativen Entrées und prachtvollen Portalen von der noblen Vergangenheit des Viertels. Vorgärten, gesäumt von alten Alleebäumen, verleihen den Straßen eine malerische Eleganz und unterstreichen das exklusive Ambiente.

Die prachtvolle Fassade der Nummer 9 verkörpert die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohngefühl. Mit ihrer cremefarbenen Putzstruktur strahlt sie zeitlose Eleganz aus, während filigrane Sprossenfenster und harmonische Rundbögen den Altbaucharakter unterstreichen. Die großzügigen Balkone mit üppig bepflanzten Blumenkästen schaffen ein urbanes Refugium mit mediterranem Flair.

Auch das Entrée beeindruckt mit erlesener Grandezza. Die gewölbte Kassettendecke verleiht eine außergewöhnliche Tiefe, während feiner Stuck und edle Bodenmuster die handwerkliche Meisterschaft vergangener Epochen zelebrieren. Großzügige Sprossenfenster öffnen das Entrée zur Außenwelt und lassen das Spiel aus Licht und Schatten besonders zur Geltung kommen. Messingfarbene Details und warme Terrakotta-Nuancen setzen stilvolle Akzente - ein Entrée, das nicht nur einlädt, sondern eine Geschichte von Ästhetik und Zeitlosigkeit erzählt.