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Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg

Charmante Altbauwohnung mit großer Terrasse im Prenzlauer Berg!

10409 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 37122833

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 6.176,47 €
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Immobilie

Terrasse
Altbau
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 54 m² große Altbauwohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im begehrten Prenzlauer Berg, in einer ruhigen Lage, die dennoch bestens angebunden ist. Der charismatische Altbau mit 3,9 Meter hohen Decken, Stuckelementen und massiven Echtholzdielen verleiht der Wohnung ein besonders elegantes Flair.

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet durch die hohen Decken ein weitläufiges Raumgefühl. Der klassische Altbau-Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten – die schönen Holzböden und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die 20 m² große Terrasse, die in den grünen Innenhof führt und somit viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Sie ist ideal für sonnige Tage, um die Seele baumeln zu lassen oder Freunde zu einem entspannten Abend einzuladen.

Das nach innen liegende Tageslichtbad besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Regendusche, die zu einem erfrischenden Start in den Tag einlädt. Die ganze Wohnung ist durchdacht und stilvoll renoviert – ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Gegenden Berlins, mit allen Annehmlichkeiten der Umgebung, wie Cafés, Restaurants und Shops, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem sorgt die ruhige Lage für einen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt.
Energiekennwert: 88 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2000; Energieklasse: C


Genießen Sie den Charme des Altbaus und die Vorzüge eines modernen Lebens in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Ein echtes Schmuckstück!
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Lage

10409 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,32 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.884,98 €/m².

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