Etagenwohnung in Mannheim-Neuostheim

Verkauft wird eine gut vermietete 3-Zimmerwohnung,73m2 in zentraler Lage, mit guter Verkehrsanbindung von Neuostheim in einem 8 Parteienhaus. Das Haus wurde seit 2007 bis 2017 komplett kernsaniert wie Neuer Dachstuhl mit neuen Ziegeln, neuer Vollwärmeschutz sowie neuer Fassadenputz, neue Hauseingangstür mit Vordach inkl.den Briefkästen sowie die Aussensprechanlage und die Außenbeleuchtung, neuer abschließbarer eingezäunter Mülltonnenplatz im Aussenbereich,neue Außentüre zum Gartenbereich.
2005 wurde die gesamte Elektrik von der Wohnung ausgetauscht.
2021 wurde die Wohnung saniert und renoviert und verfügt in jedem Raum über ausreichendes Tageslicht. Das frisch renovierte moderne Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und einen großen Badheizkörper.
Durch den zentralen hellen Flur gelangt man zu jeder Räumlichkeit.
Im Flur integriert befindet sich eine kleine Vorratskammer, die mit einer Tür ordentlich verschlossen ist.
Der lichtdurchflutete Küchenbereich sticht besonders durch seine zwei großen Flügeltüren zum Balkon hinaus,hervor, der sich sehr idyllisch und einladend dazu benutzen lässt, sich in den überdachten und offenen Außenbereich zu setzen, um beispielsweise die Ruhe in der Natur zu genießen und abzuschalten.
Der Wohn, -Schlaf und Kinderzimmerbereich ist mit großen geteilten Fenstern sehr lichtdurchflutet. Die gesamte Wohnung verfügt über zweifach isolierte verglaste Fenster mit weißem Kunststoffrahmen.
Alle Zimmertüren sind aus Holz und in weißer Farbe.
Weiße Holzdecken sind in jedem Raum.
Es sind alle Heizkörper erneuert worden.
Neue Vinyl,-und Fliesenbodenbeläge schmücken die einzelnen Räumlichkeiten.
Alle Räume wurden frisch tapeziert.
Ein neuer Rauhputz ist im Flur aufgetragen worden.
Alle Zimmer sind mit Antennendosen versehen.
Der Balkon ist gefliest und besitzt eine Aussensteckdose.
1 abschließbarer Kellerraum sowie ein Speicherplatz runden das ganze ab.
Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Kelerberei