Etagenwohnung in Bremen-Mittelshuchting

Licht. Ruhe. Lebensqualität.
Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Bremen-Mittelshuchting

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort – perfekt für Singles, Paare, Familien oder berufstätige Pendler, die das städtische Leben schätzen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen.

Wohnen mit Struktur und Sonne
Auf ca. 69 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein frisch saniertes Badezimmer (2025) und eine separate Küche mit praktischen Details wie einem Vorratsschrank und Waschmaschinenanschluss. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in sonniger Südwestlage – inklusive elektrischer Markise für entspannte Stunden im Schatten.

Details, die überzeugen:
• Großzügiger Wohnbereich mit Essecke und Laminatboden
• Süd/West Balkon mit elektrischer Markise
• Zwei Schlafzimmer – ideal für kleine Familien oder als Schlaf- und Arbeitszimmer
• Modernisiertes Bad (2025) mit hochwertigen Armaturen & Handtuchheizung
• Fliesen in Küche, Flur und Bad – pflegeleicht und zeitlos
• Kellerraum mit viel Stauraum
• Einbauküche – funktional, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das Haus – Potenzial mit Perspektive
Das Gebäude aus dem Jahr 1970 zeigt sich in normalem Zustand – das Treppenhaus und die Fassade könnten eine Frischekur vertragen. Für engagierte Eigentümer bietet sich hier die Chance, gemeinschaftlich neue Impulse zu setzen und den Wert des Hauses nachhaltig zu steigern.

Weitere Fakten auf einen Blick:
• Baujahr: 1970
• Wohnung im 1. OG eines Hauses mit 8 Einheiten (ohne Aufzug)
• Heizungsart: Fernwärme
• Warmwasser via Durchlauferhitzer in Küche und Bad
• Hausgeld mtl.: EUR 361,50 inkl. Heizkosten
• Grundsteuer p.a.: EUR 212,79
• Bezugsfrei: sofort
• Auch geeignet als Mitarbeiter- oder Monteurswohnung