Etagenwohnung in Eckernförde

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Eckernförde-Borby. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 879,22 m². Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über ca. 3.170 m² und verfügt über vier Garagen sowie mehrere Stellplätze.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Ausstattung ist einfach und bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Treppenhäuser präsentieren sich in gepflegtem Zustand und wurden bereits mit neuen Haustüren und Fenstern ausgestattet. Den Mietern stehen zudem praktische Kellerabteile zur Verfügung, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar sind. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004, die sich im Keller eines der Häuser befindet.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Grundstück zum Kaufpreis von 7.000 Euro zu erwerben, was weiteres Potenzial für Mieteinnahmen bietet.

Das monatliche Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2025 beträgt 330€, inklusive Heizkosten.