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Dachgeschosswohnung in Nußloch

Neuwertige, möblierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Blick ins Grüne!

Heidelberger Str.
69226 Nußloch
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37122799

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, helle und vor allem ruhige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 11-Parteien-Hauses.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein gemütliches und gepflegtes Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur im Jahr 2018 komplett neu angebauten, überdachten Terrasse (8 Quadratmeter) mit Blick ins Grüne, eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ein Tageslichtbad mit Einbaumöbeln der Marke Leonardo und einer Waschmaschine. Geheizt wird mittels Nachtspeicherheizung. Ein aktueller Energieausweis aus dem Jahr 2023 liegt vor.
Die Immobilie wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und seitdem nur als Ferienwohnung genutzt.
Das Hausgeld beläuft sich auf 160,00 € im Monat.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.
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Lage

Heidelberger Str.
69226 Nußloch
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Nußloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.405,21 €/m² in Nußloch.

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