Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit ein traumhaftes Anwesen mitten in Cronenberg günstig zu erwerben:

Mit viel Liebe und innovativen Ideen wurde diese höher gelegene Villa in Cronenberg 1974 entworfen und auf einem herrlich romantischen Grundstück erbaut. Umgeben von altem Baumbestand, einem Fischteich mit großem Pavillon und bunten Blumenwiesen, bietet diese Immobilie viel Platz zur Entspannung und Erholung und ist das ideale Domizil für Naturliebhaber.

Diese Immobilie bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wird es heute als Büro und Wohnhaus genutzt.
So gibt es einen separaten Eingang sowie ein Gäste-WC im Bürotrakt, sowie einen eigenen Kellerzugang. Im Haupthaus erreicht man den Wohnbereich durch einen großzügigen Eingang welcher in das Foyer mündet. Vom Wohnzimmer aus hat meinen eine gute Aussicht auf die überdachte Terrasse und das beheizte Innenschwimmbad, welches täglich genutzt wird. Zu dem Poolbereich gehört auch ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Speisezimmer, das Schlafzimmer mit Ankleidevorraum, das großzügige, helle Badezimmer mit separater Regendusche, WC und Bidet sowie ein Lesezimmer und ein weiteres Badezimmer.
Im Keller befinden sich der Hobbyraum, ein Waschkeller, ebenfalls mit Dusche, der Vorratskeller und ein Lagerraum.

Die Doppelgarage kann von der Straßen- und Gartenseite befahren werden. Ein Dumb-Waiter erleichtert das Transportieren der Einkäufe und bringt die Ware mit Knopfdruck von der Garage in das Erd- oder das Obergeschoss.

Dieses Haus wird mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht zu Gunsten der derzeitigen Eigentümer verkauft. Durch die Gewährung eines grundbuchlich erstrangig gesicherten Nießbrauchrechts für die 88 und 86-jährigen Verkäufer reduziert sich der Kaufpreis auf € 300.000. Die Verkäufer tragen sämtliche Kosten der Immobilie (Versicherung, Grundsteuer, Betriebskosten sowie kleinere Reparaturen und Instandhaltungen) solange das Nießbrauchrecht ausgeübt wird.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für die Zukunft vorzusorgen!