Villa zum kaufen in Landsberg am Lech

In sehr begehrter Top-Lage von Landsberg - West befindet sich diese exklusive Villa mit außergewöhnlicher Bauweise: gut durchdachte Grundrisse, sehr großzügige, klassische und solide Bauweise mit hohem Wohnkomfort. Die angenehme Wohnatmosphäre und der große Wohnwert ergeben sich aus einer Vielzahl einzelner Vorteile wie gut geplanter, ästhetische Architektur mit freundlicher Helligkeit, Weitläufigkeit und Gemütlichkeit einerseits und toller, ruhiger Lage mit guter Infrastruktur andererseits, die das Leben angenehm macht.

Das Gebäude befindet sich optimal situiert auf der Nordseite des großen und eingewachsenen Grundstücks (1.064 m²), so dass Ihnen der Großteil des südlichen Gartenbereichs für Ihre Freizeit zur Verfügung steht. Zum Gebäude im Einzelnen:

ERDGESCHOSS
Windfang, Dach-hohe Eingangshalle mit großzügig gewendelter Marmor-Treppe ins OG mit Schlaftrakt, Büro, sehr großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit klassisch-offenem Kamin und Gartenzugang mit großem Freisitz, Flur mit Zugang zur separaten Garderobe und Gäste-WC, zum Esszimmer, Stube, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schleuse zur Doppelgarage und Geräteraum mit Gartenzugang.

DACHGESCHOSS
Über die herrschaftlich-gewendelte Treppe gelangen Sie ins DG mit Diele, Flur, vier Zimmern, Ankleideraum, separatem WC, zwei Bädern und einem kleinem Balkon. Dieser Schlaftrakt ist ebenfalls hell-freundlich gestaltet.

UNTERGESCHOSS
Über einen separaten Kellerabgang gelangen Sie ins UG mit vorbereitetem Saunaraum, separatem WC, fünf Kellerräumen mit unterschiedlichen Funktionen, Tankraum, Heizraum, Hausanschlüsse.