Etagenwohnung in Pfullingen
Seniorengerechte 3,5-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon und Carport
Jahnstraße
72793 Pfullingen
72793 Pfullingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93.56 m²
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Objekt-ID: 37121680
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 93.56 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 370.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.954,68 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 84,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und nicht nur seniorengerechte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien.
Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht sowie die funktionale Gestaltung, u.a. mit
- einer ebenerdigen bzw. einer Rampe versehenen Hauseingangstreppe,
- einem rollstuhlgerechten Aufzug mit Halt in allen Etagen
- einem ebenerdigen Ausgang auf den riesigen Balkon (ca. 4x4 Meter) mit zwei Markisen,
- elektrischen Türöffnern an der Eingangstüre und sämtlichen Türen zu den Gemeinschaftsräumen,
- einer bodengleichen Dusche mit Sitzgelegenheit und Haltegriff im Bad,
- breiten Türen und geräumigem Badezimmer,
- einem erhöhten WC,
- einem überdachten Stellplatz (Carport) unmittelbar neben der Haustüre.
Die Wohnung wird mit einem Miteigentumsanteil von 149/1.000stel verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 366.- €, davon fließen rd. 55.- € in die Rücklagen.
Zum 31.12.2024 betrugen die Rücklagen des Hauses insgesamt rd. 17.000.- €.
Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht sowie die funktionale Gestaltung, u.a. mit
- einer ebenerdigen bzw. einer Rampe versehenen Hauseingangstreppe,
- einem rollstuhlgerechten Aufzug mit Halt in allen Etagen
- einem ebenerdigen Ausgang auf den riesigen Balkon (ca. 4x4 Meter) mit zwei Markisen,
- elektrischen Türöffnern an der Eingangstüre und sämtlichen Türen zu den Gemeinschaftsräumen,
- einer bodengleichen Dusche mit Sitzgelegenheit und Haltegriff im Bad,
- breiten Türen und geräumigem Badezimmer,
- einem erhöhten WC,
- einem überdachten Stellplatz (Carport) unmittelbar neben der Haustüre.
Die Wohnung wird mit einem Miteigentumsanteil von 149/1.000stel verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 366.- €, davon fließen rd. 55.- € in die Rücklagen.
Zum 31.12.2024 betrugen die Rücklagen des Hauses insgesamt rd. 17.000.- €.
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Lage
Jahnstraße72793 Pfullingen
Pfullingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,52 €/m² in Pfullingen.
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