Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Bergen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in guter Lage von Bo-Hiltrop zu verkaufen
44805
Bochum, Bergen
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 452 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37121191
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 452.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.696,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.316,37 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches ursprünglich aus dem Baujahr ca. 1900 stammt und nachträglich in den 70er Jahren erweitert wurde.
Das Haus ist vollunterkellert und wurde fortlaufenden instandgehalten und teilweise modernisiert. In dem Komplex befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 452 m² Wohnfläche. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 2 Doppelgaragen, eine Caravan Garage und eine weitere Garage mit Überlange.
Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie aktuell eine Miete von monatlich 1.362 €. Somit ergibt sich eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 16.344 €. Aktuell stehen 3 von den 7 Wohnungen leer und bieten sehr gutes Potenzial für die Neuvermietung.
Das Haus ist vollunterkellert und wurde fortlaufenden instandgehalten und teilweise modernisiert. In dem Komplex befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 452 m² Wohnfläche. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 2 Doppelgaragen, eine Caravan Garage und eine weitere Garage mit Überlange.
Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie aktuell eine Miete von monatlich 1.362 €. Somit ergibt sich eine Jahres-Netto-Kaltmiete von 16.344 €. Aktuell stehen 3 von den 7 Wohnungen leer und bieten sehr gutes Potenzial für die Neuvermietung.
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Lage
44805 Bochum
Bochum Bergen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.632,74 €/m² in Bochum - Bergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.568,60 €/m².
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