Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wersten

Willkommen in diesem charmanten gepflegtem Zweifamilienhaus, welches langfristig auch ideal als Generationhaus nutzbar wäre. Es befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf Wersten,. Dieses vollunterkellerte Haus bietet auf zwei Etagen + Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und es befindet sich auf einem ca. 255 m² großen Grundstück.

Mit insgesamt acht Zimmern (incl.Küchen, siehe Grundrisse)) und zwei Badezimmer, verspricht diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Aufteilung wird ergänzt durch ein Gäste-WC und eine barrierefreie Dusche im Erdgeschoss, die 2019 neugestaltet wurde.
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren laufend modernisiert: Zu den jüngsten Maßnahmen zählen der Austausch der Hauseingangstür, der Balkontür und der Fenster im Wohnzimmer im Jahr 2024. Bereits 2017 wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert, um den Standard dieses Hauses zu erhöhen. Weitere umfassende Renovierung erfolgten 2015 mit der Verstärkung des Daches, einem neuen Fassadenanstrich und weiteren Maßnahmen, die den guten Erhaltungszustand unterstreichen.
Das Haus ist derzeit in 2 Wohneinheiten unterteilt.
So befindet sich im Erdgeschoss eine 2 ZKDB-Wohnung mit Balkon mit ca. 60m².
Die Wohnung im Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss ist mit ca. 100m² angegeben und besteht aus 3 ZKDB, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum und Balkon. Zusätzlich hat diese Wohnung die alleinige Gartennutzung. Der Garten ist vom Mieter Pflegeleicht angelegt worden und mit einen Gartenhaus ausgestattet.

Das Haus ist vollständig unterkellert als Souterrain und bietet dadurch zusätzliche Lagerfläche, sowie eine Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum, Weinkeller etc.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zweifamilienhaus in Düsseldorf zu erwerben. Entdecken Sie Komfort, Raum und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten in einer der eindrucksvollsten Städte Deutschlands. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Bitte beachten Sie das dieses Haus derzeit Vermietet ist.