Erdgeschosswohnung in Kaltenkirchen

Die sehr gut geschnittene, zentrumsnahe und gepflegte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m².

Sie umfasst drei Zimmer sowie einen Flur, eine separate Küche, ein Vollbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine ca. 18 m² große, teilüberdachte Terrasse.

Sie befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in zweiter Reihe - mit lediglich vier Wohneinheiten.

Die drei großzügigen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden im hellen Landhausstil (Eiche) ausgestattet.

Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit zeitlosen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest.

In der geräumigen, separaten Küche ist eine Nobilia-Einbauküche mit Geschirrspüler verbaut.

Der Hauswirtschaftsraum überzeugt mit deckenhohen Einbauten, die viel Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bieten.

Das deckenhoch geflieste Vollbad ist ebenfalls mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Eine umlaufende Glasmosaikbordüre unterstreicht die harmonische Optik.
Es verfügt über eine großzügige Eckbadewanne, eine abgemauerte Dusche mit Echtglastüren, Badmöbel von Pelipal sowie eine angenehme Fußbodenerwärmung.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit elektrischem Rolltor und Handsender. Direkt dahinter befindet sich ein ca. 6 m² großer, zugehöriger Abstellraum. Von der Terrasse führt eine Tür direkt zum Hof und Stellplatz.

Das Haus überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz und insgesamt sehr niedrige Nebenkosten.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 frei verfügbar.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer - ohne Beteiligung eines Maklers.

Unaufgeforderte Angebote von Maklern werden ausdrücklich nicht akzeptiert und bei Bedarf an unseren Rechtsbeistand weitergeleitet.