Doppelhaushälfte zum kaufen in Groß Miltzow

Ca. 1930 errichtetes, ehemaliges Bauernhaus in solider und für Mecklenburg typischer Ziegelbauweise mit Krüppelwalmdach und Hartdacheindeckung.

Die hier zu veräußernde linke Seite ist teilunterkellert (ca. 25%) und verfügt über eine reine, beheizbare Wohnfläche von ca. 108 m². Die gesamte Wohn-und Nutzfläche umfasst ca, 134 m².

Dabei stehen im Erdgeschoss zwei Zimmer mit Flur, eine geräumige Küche sowie ein voll gefliestes Duschbad zur Nutzung bereit.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Räume sowie einen Abstellraum und Abseiten, die als Stauräume genutzt werden können.

Ab dem Jahre 1992 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Dabei wurden bisher Fenster (isolierverglast mit Jalousien, 1997), Sanitär, Fußböden, E-Anschluß, Dach (1999) etc., erneuert. Das Wohnhaus wird als renovierungsbedürftig eingestuft. Es ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, die Abwasserentsorgung des Hauses erfolgt über eine abflusslose Grube (erneuert 2013, ca. 6 m³ Fassungsvermögen)

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung auf Ölbasis und Warmwasseraufbereitung. Die Heizung befindet sich im Keller des Hauses, ebenso die Öl-Vorratsbehälter (Fassungsvermögen gesamt ca. 4.500 Liter).

Telefonanschluß und Sat-Anlage sind vorhanden.

Nebengebäude:
- ein massives Stallgebäude (DHH), ideal zur Tierhaltung
- ein massives Garagengebäude mit Stallanbau
- ein Gartenhaus in Holzbauweise

Grundstück:
Ca. 3.221 m² großes, sehr schön und vor allem praktisch angelegtes Grundstück mit großem Rasenanteil/Weide in sonnenverwöhnter Lage und Idealausrichtung. Es ist zum großen Teil mit Zaun und Hecke eingefriedet. Die neu berechnete, jährliche Grundsteuer ist minimal. Zur Bewässerung der Anpflanzungen steht ein gemeinschaftlich genutzter Brunnen zur Verfügung.