Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Weitmar

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses begrüßt Sie ein helles und freundliches Raumkonzept: Die Küche überzeugt besonders durch ihren direkten Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Momente. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein funktional gestaltetes Duschbad (ohne Fenster).

Ausstattung
Das Haus bietet insgesamt drei Zimmer, eine Küche und eine Diele – ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines Eigenheims zu schätzen wissen. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die überdachte Terrasse ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Ein Highlight der Immobilie ist die Garage mit elektrischem Sektionaltor, die Ihnen komfortablen und wettergeschützten Zugang zu Ihrem Fahrzeug ermöglicht.

Beheizt wird das Haus mit einer älteren Gasheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein liebevoll angelegter Vorgarten rundet das Gesamtbild stimmig ab. Bitte beachten Sie, dass kein Keller vorhanden ist.

Zustand & Potenzial
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und kreativen Ideen frei zu entfalten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Terrassentür bereits erneuert wurde und somit ein erster Schritt in Richtung Modernisierung erfolgt ist. Der Spitzboden ist ausschließlich von der Rückseite des Hauses zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie diese attraktive Chance, Ihr individuelles Traumhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage zu gestalten.
Überzeugen Sie sich persönlich vom großen Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!