Einfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Im Erlich

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...Hallo Zukunft...

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, das ca. 1962 erbaut wurde, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu wohnen. Das sonnenverwöhnte Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 517,00 m² liegt in einem ruhigen Wendehammer, der für wenig Durchgangsverkehr sorgt und somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine altersbedingte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Start in Ihr neues Domizil. Die Gäste-Toilette sowie ein Tageslichtbad bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Neben dem Innenbereich überzeugt das Haus mit einem Balkon und einer Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden im Freien bieten und die Sonne in vollen Zügen genießen lassen. Der großzügige Garten lädt zu kreativen Gestaltungsmöglichkeiten ein und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort.

Eine Garage sorgt für den sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab. Dieses freistehende Einfamilienhaus stellt eine einzigartige Chance dar, in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Es bietet Ihnen genügend Raum für persönliche Gestaltung und Entfaltungsmöglichkeiten.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen was folgt:

Einteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Garderobe, Gäste-Toilette, Wohnküche mit Zugang zum Essbreich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großzügigem Gartenbereich

Dachgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, 3 Zimmer, davon 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon

Spitzboden über die Einschubtreppe erreichbar:
Geräumige Lagermöglichkeit

Keller:
Flur, 1 Zimmer oder als Büro nutzbar, Heizraum, Tankraum, Wasch- und Trockenraum

Außenbereich:
Vorgarten
Toller, großzügiger Gartenbereich
Hofeinfahrt mit der Möglichkeit für Ihren PKW Außenstellplatz
Übergroße Garage mit manuell betriebenem Schwingtor

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